大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于***赛事增值税的问题,于是小编就整理了1个相关介绍电竞赛事增值税的解答,让我们一起看看吧。
女生婚前想买一套房,因为房价太高,公寓值得买吗?
公寓有缺点不***,但观察研究应该看到事物的另一面,这才符合马列主义***思想***理论三个代表科学发展观和谐社会实现中国梦。公寓至少有三大优点:1.价格低廉,我们这住宅卖二万三、四,而同地段万达茂的公寓不足万元,且还有50平方的小户型,如果有人只有50万以下同时在可以预计的将来赚不到数百万元,这现象肯定是存在的,那么我觉得买个小户型公寓有个安身之所是个好的选择,从而不至流落街头或每年花数万元租房永无止境。2.商业性质的公寓通常会有相当部分建于老城或大型商业街区,即占据优越的区位,比如上面所提万达茂上的公寓,下楼就是大型商业,高端商品、各色名牌餐饮、影剧院、超市、教育图书、星巴克咖啡等等应有尽有,简直不要太方便,生活品质和城市交通卓越。3.很多开发商会将公寓产品做成复式,这样可以增加面积,当然可以找出很多复式的缺点,但再缺点,在寸土尺金的商业区,增加了面积是实实在在的好处。4.复式小户型可尽情的发挥装修风格,展示年青人的个性,如北欧风工业风之类,既可改善居住品质又可***。
当然如果非要跑到偏远地段去买价格高质量差无特色的公寓,那是傻,不作讨论。
首先我们要捋清楚,婚前买套房的理由是什么?单纯为了投资?还是自住?还是为了作为婚前财产,给自己一份保障呢?
捋清楚这些后,那我们再一点点给你解答。
(1)先说投资:
投资方面,公寓的升值空间是有限的。
公寓的价格一般是住宅的一半,而公寓存在几个不足,交易税费高、水电物业费贵(民用两倍)、需求量低、无学位。这么多缺点下,升值空间局限性非常明显。
(2)自住:如果是自住更加不建议,公寓往往不能明火,或者设计方面有些户型没阳台没有住宅舒适,而作为单身的你,工作地点不稳定情况下,后期可能会增加生活成本,因为目前属于高房价时期,买套公寓自住往往比租房成本更高。
(3)作为婚前财产:这里我认为未来太多不确定性,如果你的未来另一半不是特别富裕情况下,后期组建家庭需要买一套好一点的住宅给小孩一个好环境。如果前期您买了公寓,后期双方需要资金、或者后期供房压力很大,而你还有一套公寓再供,这往往会增加压力。加上婚前购买,多种可能后期增值或者租赁收益属于共同财产。与其花钱买公寓不如持币在手更加实际,往往理财收益比你买公寓更高。珍惜手上资金,为婚后一起购房做婚后共同财产比买公寓做婚前财产更强更幸福。
总结:阿俊认为,首套刚需购房者建议珍惜目前手上资金,房子不是最重要的,重要的是选怎样的房子,和如何选择。觉得有道理的点赞评论。喜欢阿俊的记得关注,带你买好房。
不管女生还是男生,有能力买房还是尽快买房,因为现在社会***经济独立,人格独立,房子又有居住使用功能,如果你有打算定居某个城市,可以在能力范围内及时买房,也算是自己的财富积累了。
在婚前买房当然好,因为按照婚姻法规定房子永远属于自己的个人财产,将来登记结婚,也不用担心对方欺负你没房居住。有了房子自己不居住,也可以租赁出去,自己还可以收取租金不是更好吗?
房子属于刚性需求,每个人都要居住使用,所以不用担心房子的价值属性。买过来,一般不会贬值,多数房子都是有增值潜力,除非人很少的小城市房子不能有效使用,大城市不用担心房子使用功能。
买房最好是住宅类商品房,因为水电费等养房成本低,所以以后压力小很多。如果实在买不起商品住宅,也可以买大城市交通方便地段的公寓。公寓相比较住宅,肯定优先选择住宅,好处多多。好地段公寓自己居住使用,也是可以的。
由于公寓属于商业产权,交易税费较高,出手相对难一点。如果价格、地段、交通、教育、医疗等硬件配套设施完善,也可以考虑购买,但增值潜力肯定没有住宅类强!
总是,买不起住宅可以购买大城市交通便利配套齐全的公寓。
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